9月10日下午，中海地产以70.06亿的价格拿下上海普陀长风6B、7C地块。

　　9月10日下午，备受关注的上海普陀长风6B、7C地块进行公开竞买，最终中海地产以70.06亿的价格，溢价129.1%拿下该地块，折合楼面价已经高达22409元/平方米，成为全国新地王。业内人士忧虑，此举不仅将推动后续上海土地市场的走热和价格攀升，还将直接导致周边房价的迅速上涨和向全市蔓延高房价。

　　根据土地出让文件，长风地块出让面积为14.21万平方米，由两幅相邻地块组成，按可允许最高的2.2容积率计算，总建筑面积为31.2637万平方米。由于其地理位置和规模均为今年以来上海推出的最优住宅土地，所以此次竞买吸引了来自内地、香港、新加坡等地的各路地产巨头，竞买申请者超过15家。

　　中海地产全国购地

　　长风地块并非一直享有今日这般的风光。一年前，长风7C北块曾以 16.053亿元的起拍价格挂牌，7C北块起始价16.053亿元，按照2.2的容积率计算，楼面价达14364元/平方米。在2008年中房地产风声渐紧的形势中，这一价格最终吓退了正在收缩资金链条筹划“过冬”的房地产商，导致其成为2008年首幅流标的住宅地块。事过境迁，如今各路房企显然已不再 “差钱”。但中海地产的“大手笔”仍然令业内咋舌。昨天拍卖现场，一家竞拍失败企业的代表表示，企业的心理价位是楼面价15000元，他认为超过2万元的风险毕竟太高。

　　中海近来在全国土地市场频频出手。仅最近半个月内，就在成都、青岛等地经过最多达到百轮的叫价，击退保利、万科，夺得总价10亿余元的土地。

　　昨日的竞拍现场，目睹企业拿到地王的中海代表匆匆从媒体的包围中走过，没有回答大家的提问。